Forwarddarlehen kündigen: Vertrag Jahre vorher ohne Kosten beenden
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- Verträge vorzeitig beenden
- gegen unberechtigte Forderungen wehren
- Zinsen und Gebühren zurückfordern
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Sie wollen Ihr Forwarddarlehen kündigen und sich mit einer neuen Anschlussfinanzierung die aktuellen Niedrigzinsen sichern? Das kann teuer werden! Erfahren Sie hier, unter welchen Voraussetzungen Sie Ihr Forward Darlehen kündigen können und was das Sonderkündigungsrecht für Forward Darlehen besagt. Lesen Sie, wann eine Nichtabnahmeentschädigung fällig wird und wie Sie durch einen Widerruf jederzeit ohne Kosten aus Ihrem Forwarddarlehen aussteigen können.
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Forwarddarlehen kündigen: Die wichtigsten Infos
Viele Darlehensnehmer haben bereits vor einiger Zeit für ihre Immobilienfinanzierung ein Forward-Darlehen zur Anschlussfinanzierung aufgenommen, um steigende Zinsen zu vermeiden. Nun sind die Zinsen stark gesunken und das Forward-Darlehen ist plötzlich teuer geworden. Ein Grund, warum viele dieses kündigen wollen.
Forward Darlehen kündigen: Kosten, die anfallen können
Eine Kündigung von Forward Darlehen ist nur in bestimmten Fällen möglich – meistens muss dann eine Nichtabnahmeentschädigung bzw. Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank bezahlt werden. So kann der Ausstieg aus dem Forwarddarlehen hohe Kosten verursachen und sich am Ende nicht mehr lohnen.
Kündigung Forward Darlehen: Schneller und ohne Kosten aussteigen
Es gibt jedoch ein Sonderkündigungsrecht für Forwarddarlehen sowie die Möglichkeit, mit einem Widerruf „kostenlos“ und sofort aus Ihrem Forward Darlehen auszusteigen. Lassen Sie daher Ihren Darlehensvertrag immer zuerst auf die Widerrufsmöglichkeit überprüfen, bevor Sie etwas unternehmen. Durch diese Prüfung können Sie sicherstellen, dass Sie die rechtlichen Rahmenbedingungen vollständig ausschöpfen und sich gegebenenfalls von finanziellen Verpflichtungen befreien, ohne zusätzliche Kosten oder Gebühren fürchten zu müssen.
Sonderkündigungsrecht Forward Darlehen: Welche Voraussetzungen gelten?
Eine Möglichkeit, ohne Kosten das Forward Darlehen zu beenden, ist die Wahrnehmung des Sonderkündigungsrechts nach 10 Jahren gemäß § 489 BGB. Dieses besagt, dass Sie ein Darlehen mit Sollzinsbindung 10 Jahre nach seiner vollständigen Auszahlung kostenlos kündigen können.
Haben Sie Ihr Darlehen zwischenzeitlich mit dem Forward-Darlehen verlängert, können Sie auch dieses nach 10 Jahren kündigen, ohne dass die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung berechnen darf. Für die Kündigung des Forwarddarlehens gilt eine Kündigungsfrist von sechs Monaten.
Sonderkündigungsrecht bei Forward Darlehen: Warum 10 Jahre warten?
Der Nachteil des Sonderkündigungsrechts ist, dass Sie 10 Jahre warten müssen. Mit einem Widerruf wegen fehlerhafter Widerrufsbelehrung können Sie hingegen noch heute das Forward Darlehen beenden – ohne Kosten. Ob das möglich ist, sagen wir Ihnen nach der kostenlosen Erstprüfung. Diese kostenlose Erstprüfung bietet Ihnen eine wertvolle Gelegenheit, ohne finanzielles Risiko zu klären, ob Sie von einer fehlerhaften Widerrufsbelehrung profitieren können, was Ihnen ermöglichen könnte, deutlich früher als erwartet finanzielle Freiheit zu erlangen.
Erfolge unserer Mandanten
Forward Darlehen kündigen wegen Verkauf
Wenn Sie Ihr Forwarddarlehen kündigen wollen, weil Sie Ihr Haus verkaufen möchten, darf die Bank die Kündigung nicht verweigern. Das heißt, bei einem Verkauf der Immobilie können Sie Ihr Forward-Darlehen kündigen. Allerdings müssen Sie in diesem Fall eine Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen.
Forward Darlehen vor Beginn kündigen
Wenn Sie Ihr Forwarddarlehen erst gar nicht in Anspruch nehmen wollen und bereits vor Beginn kündigen möchten, verlangt die Bank eine Nichtabnahmeentschädigung. Dies ist eine Art Schadenersatz für den entgangenen Gewinn der Bank.
Forward Darlehen: Kündigung vor Auszahlung kann teuer werden
Die Nichtabnahmeentschädigung wird von Bank zu Bank unterschiedlich und oft zu hoch berechnet. Für Laien ist dies schwer durchschaubar. Wir überprüfen Ihren Vertrag für Sie und sagen Ihnen, ob Sie ihn ohne Nichtabnahmeentschädigung beenden oder diese erheblich reduzieren können.
Forwarddarlehen kostenlos ablösen: So sparen Sie viel Geld
Wenn Sie die teure Vorfälligkeits- oder Nichtabnahmeentschädigung umgehen wollen, gibt es eine Möglichkeit, kostenlos und schnell aus Ihrem Forward Darlehen auszusteigen: Den Widerruf. Normalerweise beträgt die Widerrufsfrist für Darlehen 14 Tage. Innerhalb dieser Frist können Sie Ihr Forward Darlehen widerrufen.
Fehlerhafte Widerrufsbelehrung in Forwarddarlehen: Widerrufen und kostenlos aussteigen
Wenn jedoch die Widerrufsbelehrung in Ihrem Forward Darlehen fehlerhaft ist oder Pflichtangaben fehlen, können Sie den Widerrufsjoker nutzen. Das heißt, Sie können Ihr Forward Darlehen noch heute widerrufen, auch wenn die 14-tägige Widerrufsfrist bereits abgelaufen ist.
Sie wollen wissen, ob Sie betroffen sind? Lassen Sie Ihren Vertrag kostenlos überprüfen. Wir sagen Ihnen unverbindlich, ob Sie Ihr Forward Darlehen widerrufen können. Nutzen Sie jetzt unseren kostenlosen Vertragscheck und steigen Sie noch heute aus Ihrem teuren Forwarddarlehen aus.
Forwarddarlehen kündigen: So gehen Sie vor
Wenn Sie Ihr Forward Darlehen beenden wollen oder erst gar nicht abnehmen möchten, ist die Kündigung keine gute Option. Denn die Bank lässt sich ihre entgangenen Gewinne gut bezahlen. So kann der Ausstieg für Sie teuer werden.
Bevor Sie etwas unternehmen, lassen Sie daher Ihren Darlehensvertrag kostenlos von unseren Experten überprüfen. Von fehlerhaften Widerrufsbelehrungen betroffen sind insbesondere Verträge, die Sie ab 10. Juni 2010 abgeschlossen haben. Sie haben gute Chancen, dass Sie kostenfrei aus Ihrem Forwarddarlehen herauskommen.
Forward Darlehen schon gekündigt? Kosten überprüfen lassen
Wenn Sie Ihr Forward Darlehen gekündigt haben und die Bank von Ihnen eine Nichtabnahmeentschädigung verlangt: Lassen Sie auch diese überprüfen. Die Forderungen sind oft zu hoch. In vielen Fällen können wir diese reduzieren oder die Summe sogar komplett zurückfordern. Sichern Sie sich jetzt Ihre kostenlose Prüfung und Erstberatung.
Durch den Verkauf meines Hauses sollte ich eine sehr hohe Summe an Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zahlen. Nach der Prüfung durch DB-Anwälte habe ich aber nur knapp die Hälfte zahlen müssen. Es hat sich gelohnt.
– Navin L.
Forwarddarlehen kündigen: Häufige Fragen und Antworten
Die Kündigung von Forward Darlehen ist nur in besonderen Fällen möglich. In den meisten Fällen müssen Sie bei Kündigung eine Vorfälligkeits- bzw. Nichtabnahmeentschädigung an die Bank bezahlen.
Ein besonderer Grund ist der Verkauf Ihres Hauses. In diesem Fall muss die Bank Ihre Kündigung akzeptieren.
Das Sonderkündigungsrecht für Forward Darlehen können Sie nach 10 Jahren wahrnehmen. Das heißt, 10 Jahre nach Abschluss des Forward Darlehens können Sie dieses mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten kündigen, ohne dass dafür Kosten anfallen.
Wenn Sie das Forward Darlehen gar nicht erst in Anspruch nehmen wollen, wird die Bank eine Nichtabnahmeentschädigung von Ihnen verlangen. Das ist eine Art Schadenersatz für den entgangenen Gewinn der Bank.
Wenn Ihr Forwarddarlehen Fehler in der Widerrufsbelehrung enthält, kann es sein, dass Sie den Vertrag noch heute widerrufen können, auch wenn dieser bereits jahrelang läuft.
Im Fall eines Widerrufs können Sie kostenlos und sofort aus Ihrem Forward Darlehen aussteigen und müssen weder eine Nichtabnahme- oder Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen, noch 10 Jahre warten.
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