Essentialia Negotii

Die lateinische Übersetzung für die wesentlichen Eigenschaften eines Geschäfts.

Was bedeutet Essentialia Negotii?

Mit den Essentialia Negotii sind die Inhalte gemeint, die in einem Vertrag zwingend bestimmt werden müssen. Dabei sind die Essentialia Negotii jedoch von Vertrag zu Vertrag unterschiedlich.

Essentialia Negotii in einem Kaufvertrag:

Am geringsten sind die Anforderungen bei einem Kaufvertrag. Herbei müssen nur die Namen der Vertragsparteien, die Kaufsache und der Kaufpreis näher bestimmt werden.

Essentialia Negotii in einem Mietvertrag:

Ähnlich sind die zu bestimmenden Inhalte in einem Mietvertrag. Es müssen nur die Mietparteien namentlich, die Mietsache, die Miethöhe und eventuelle Mietzinsen genannt werden.

Essentialia Negotii in einem Darlehensvertrag:

Auch in einem Darlehensvertrag müssen die Vertragsparteien namentlich genannt werden. Darüber hinaus muss die Höhe des Darlehens beziehungsweise der Gegenstand und mögliche Zinsen angegeben werden.

Festlegung nach Vertragsschluss

Bei der Festlegung der Essentialia Negotii ist es möglich, diese auch erst nach Vertragsschluss genauer zu bestimmen. Zum Beispiel, weil die Vertragsparteien festhalten, dass sich die Zinsen nach einem Leitzins bestimmen und daher erst später eine genaue Bestimmung der Zinshöhe erfolgt. Sofern man als Kunde einen Brötchenkauf tätigt, so vereinbart man stillschweigend die Essentialia Negotii, ohne dabei beispielsweise explizit seinen Namen zu nennen.

Neben den essenziellen Vertragsinhalten gibt es außerdem die sogenannten accidentalia negotii. Dies sind vertragliche Nebenpunkte, die mit vereinbart werden können. Darunter zählen beispielsweise ein Eigentumsvorbehalt oder die nähere Bestimmung des Leistungsortes.